Công ty TNHH Đầu tư thương mại và du lịch quốc tế Hòa Bình

Nhân Viên Phát Triển Quỹ Đất

Hà Nội

Hạn nộp hồ sơ: 20-08-2026 Lương: > 10 triệu Mã tin: HN24339 Lượt xem: 16

Thông tin tổng quan

Số lượng cần tuyển: 1
Kinh nghiệm: Từ 3 đến 5 năm kinh nghiệm
Hình thức làm việc: Toàn thời gian
Yêu cầu bằng cấp: Cao đẳng
Cấp bậc: Nhân viên/chuyên viên
Giới tính: Cả nam và nữ
Trình độ ngoại ngữ:
Trình độ tin học:
Ghi chú thời gian làm việc:

Phúc lợi được hưởng

Mô tả công việc

  • 1. Khảo sát & Tìm kiếm quỹ đất

  • Tiếp nhận chủ trương từ Ban Giám đốc/Chủ đầu tư về khu vực, quy mô và loại hình dự án cần phát triển
  • Đi thực địa, khảo sát các khu đất tiềm năng, thu thập thông tin về hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng giao thông, quy hoạch khu vực
  • 2. Đánh giá & Lập phương án tài chính (Góc độ QS/Chi phí)

  • Nắm bắt giá thị trường, thu thập thông tin các giao dịch thực tế tại khu vực để lập bảng giá trần thu mua
  • Phối hợp lập dự toán chi phí đền bù, thu mua, các chi phí pháp lý phát sinh và đánh giá tính khả thi, biên độ lợi nhuận của quỹ đất
  • 3. Đàm phán & Thương lượng

  • Trực tiếp tiếp xúc, làm việc với người dân/chủ đất để đàm phán giá cả, phương thức thanh toán và các điều kiện chuyển nhượng
  • Xử lý các tình huống tranh chấp, khiếu nại (nếu có) trong quá trình thu mua để đảm bảo tiến độ gom đất
  • 4. Thực hiện thủ tục pháp lý

  • Kiểm tra tình trạng pháp lý thửa đất
  • Soạn thảo hoặc phối hợp chuẩn bị
  • Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền
  • 6. Báo cáo & Quản lý rủi ro

  • Báo cáo định kỳ
  • Đề xuất phương án xử lý rủi ro kịp thời cho Chủ đầu tư.
  • 7. Nghiên cứu & Cập nhật quy định

  • Chủ động nghiên cứu, cập nhật các quy định pháp luật về:
    o Đất đai
    o Quy hoạch
    o Đầu tư, xây dựng
  • Đảm bảo dự án triển khai đúng quy định pháp luật tại từng thời điểm.
  • 8. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên.

  • Thực hiện các thủ tục: sang tên, gộp sổ, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.5. Lập kế hoạch & Giám sát thực hiện
  • Lập kế hoạch thu mua, giải phóng mặt bằng theo tuần/tháng/quý
  • Theo dõi và kiểm soát:
  • Đề xuất điều chỉnh kế hoạch khi có biến động về giá, pháp lý hoặc tiến độ
  • Tham gia xây dựng kế hoạch phân bổ nguồn lực, tài chính cho từng giai đoạn
  • Phối hợp các phòng ban liên quan để đảm bảo tiến độ dự án
  • Hỗ trợ Ban lãnh đạo trong các cuộc họp, thương thảo với đối tác và cơ quan chức năng

Yêu cầu công việc

  • Kinh nghiệm: Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương (Phát triển quỹ đất, Đền bù GPMB, Pháp lý dự án) tại các Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chuyên dự án lớn.
  • Am hiểu sâu sắc Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Xây dựng và các quy định hiện hành về đền bù, GPMB, chuyển nhượng.
  • Biết cách đọc bản đồ quy hoạch, bản vẽ địa chính (biết sử dụng cơ bản AutoCAD là một lợi thế).
  • Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và thuyết phục cực kỳ xuất sắc (biết cương nhu đúng lúc với người dân và khéo léo với cơ quan chức năng).
  • Kỹ năng giải quyết vấn đề linh hoạt, nhạy bén với thông tin thị trường
  • Có khả năng chịu áp lực cao, chấp nhận đi công tác hoặc di chuyển liên tục tại địa bàn
  • Mạng lưới quan hệ: Ưu tiên ứng viên có sẵn mối quan hệ tốt với các môi giới địa phương và các Cơ quan ban ngành chức năng (Địa chính, Tài nguyên Môi trường...).

Quyền lợi

Mức lương: 12 - 20 triệu (thỏa thuận theo năng lực)
Thưởng/Hoa hồng: Thưởng nóng theo từng hecta/m2 đất thu mua thành công hoặc tỷ lệ % trên phần chi phí đàm phán tiết kiệm được so với ngân sách Chủ đầu tư duyệt.
Nghỉ phép 12 ngày/năm, thưởng lễ, tết và lương tháng 13
Chế độ BHXH, BHTN, BHYT theo quy định Luật lao động
Được đào tạo các kỹ năng chuyên môn và các kỹ năng khác liên quan đến công việc
Cơ hội thăng tiến và phát triển nghề nghiệp cao
Du lịch hàng năm và có cơ hội tham gia khảo sát, hội chợ, các tour của công ty

Địa điểm & thời gian làm việc

Thời gian làm việc : Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:30) Thứ 7 (từ 08:00 đến 12:00)
Địa điểm làm việc :
  • Hà Nội: 29 Đoàn Thị Điểm, Ô Chợ Dừa, Phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa cũ)

Địa chỉ làm việc trên googlemap

Xem địa chỉ
Xem trên Google Maps →

Cách thức ứng tuyển

  • Ứng viên nộp hồ sơ trực tiếp bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
  • Hạn nộp hồ sơ: 20-08-2026

Giới thiệu về công ty

Công ty TNHH Đầu tư thương mại và du lịch quốc tế Hòa Bình

Công ty TNHH Đầu tư thương mại và du lịch quốc tế Hòa Bình

là THE M.I.C.E LEADER – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực M.I.C.E (Meeting, Incentive, Conference, Event). Trải qua gần 20 năm phát triển kể từ khi thành lập năm 2008, Hòa Bình Group không ngừng mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng dịch vụ, trở thành lựa chọn hàng đầu cho các sự kiện và hội nghị chuyên nghiệp tại Việt Nam.


Trong suốt chặng đường hoạt động, Hòa Bình Group đã tổ chức thành công hàng loạt sự kiện, hội nghị và chương trình mang tầm quốc tế, khẳng định uy tín và vị thế vững chắc trong ngành. Với trụ sở chính tại Hà Nội cùng các chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng, chúng tôi đáp ứng linh hoạt nhu cầu tổ chức sự kiện tại các trung tâm kinh tế lớn và nhiều địa phương trên cả nước.
Hoà Bình Group tự hào là đối tác tin cậy của nhiều cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp hàng đầu như Vietcombank, Samsung, Vinpearl, Bộ Công Thương, Bộ Giáo dục & Đào tạo, Văn phòng Quốc hội… Bằng tư duy sáng tạo, quy trình chuyên nghiệp và cam kết chất lượng, chúng tôi mang đến các giải pháp tổ chức sự kiện toàn diện và hiệu quả, góp phần nâng tầm hình ảnh, giá trị thương hiệu cho khách hàng.

Gợi ý việc làm phù hợp

12-10-2026

> 20 triệu

09-08-2026

Thỏa thuận

20-07-2026

25 - 30 triệu

03-07-2026

Thỏa thuận